UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €
508 RTE DE SAINT ANDRE DES EAUX 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 542 m²
Prix/m²4 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DA54
Contenance2 455 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556611. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Guézy
Revenus
28 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Baule-Escoublac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Baule-Escoublac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2001 - 12/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues30/12/2013 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
529 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
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