UNE MAISON 3 pièces — 31 000 €
4 CHEZ NARDY 87800 RILHAC-LASTOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 072 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM78
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556549. Sources et méthode
Contexte du quartier
897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Lastours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Lastours (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,14%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Lastours
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
31 000 €prix moyen
2025
31 000 €
443 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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