UNE MAISON 3 pièces — 158 500 €

146 RUE DU GAL LECLERC 60250 MOUY
Vendu le 15 décembre 2025
2 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556401. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 730 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
4%Cadres
Population active1 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouy (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
588 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Le Bus - C.C. du Clermontois1

Arrêts les plus proches

Rond point du 19 MarsLe Bus - C.C. du Clermontois203 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3203 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3203 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+44,1% évolution globale
144 860 €prix moyen
2025
158 500 €
2 113 EUR/m² -12,3% Vente actuelle
2025
180 800 €
1 903 EUR/m² +50,7%
2022
120 000 €
1 714 EUR/m² -22,6%
2021
155 000 €
2 067 EUR/m² +40,9%
2014
110 000 €
1 467 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
3 071 EUR/m²169 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 471 EUR/m²475 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
179 800 €
2 305 EUR/m²78 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MOUY

64permis récents
187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement51 m²1
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2 logements241 m²1
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1

1 logement93 m²1