Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain218 m²

Prix/m²3 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

54 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1967

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556296. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS12

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS337 m

BISCARROSSE - BOURG GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)338 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)338 m

BISCARROSSE - GARE ROUTIEREBISCABUS339 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-6,0% évolution globale

246 667 €prix moyen

2025

235 000 €

3 013 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2022

255 000 €

3 269 EUR/m² +2,0%

2022

250 000 €

3 205 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

234 800 €

2 935 EUR/m²407 m2025

2 808 EUR/m²757 m2025

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