UNE MAISON 4 pièces — 231 000 €
9003 RTE DE MONDONVILLE 31700 CORNEBARRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX1351
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro1351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornebarrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cornebarrieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornebarrieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo15
Arrêts les plus proches
Clinique des CèdresTisséo274 m
BerliozTisséo316 m
BerliozTisséo322 m
BerliozTisséo328 m
Clinique des CèdresTisséo348 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-17,0% évolution globale
247 383 €prix moyen
2025
239 000 €
2 988 EUR/m² +3,5% 2025
231 000 €
2 817 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
244 690 €
3 059 EUR/m² +4,6% 2025
233 959 €
2 924 EUR/m² -16,1% 2025
279 000 €
3 402 EUR/m² +21,3% 2024
230 000 €
2 805 EUR/m² 0,0% 2024
230 000 €
2 805 EUR/m² -8,3% 2024
250 800 €
3 059 EUR/m² -12,9% 2016
288 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
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