UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
7 VC LOT LE CHAMP MONSIEUR 55100 CHARNY SUR MEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC41
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charny-sur-Meuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charny-sur-Meuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charny-sur-Meuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 02/01/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
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CHARNY-SUR-MEUSE - Charny sur Meuse - LotissementFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52192 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
180 417 €prix moyen
2025
210 000 €
2 414 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2023
166 250 €
1 911 EUR/m² +0,8% 2017
165 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNY SUR MEUSE
10permis récents
10logements autorisés
2 148 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement560 m²1
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1
1 logement159 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement546 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement114 m²1