UNE MAISON 3 pièces — 157 520 €

41 RTE DE LA QUIQUE 46600 GIGNAC
Vendu le 28 mai 2025
1 853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 520 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 630 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A325
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active306
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Loyers de référence Gignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gignac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 520 €prix moyen
2025
157 520 €
1 853 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
157 520 €
1 853 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 386 EUR/m²2.0 km2024
101 m²
Voir

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