UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
18 RUE CAMILLE GUERIN 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NK201
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionNK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussillon
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)47
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
FacultésSTCLM (Limoges Métropole)122 m
FacultésSTCLM (Limoges Métropole)145 m
FacultésSTCLM (Limoges Métropole)186 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)279 m
VanteauxSTCLM (Limoges Métropole)324 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
132 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,9% évolution globale
35 333 €prix moyen
2025
35 000 €
1 944 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2020
34 000 €
1 889 EUR/m² -10,5% 2019
38 000 €
2 000 EUR/m² +11,8% 2018
34 000 €
1 889 EUR/m² -8,1% 2014
37 000 €
2 056 EUR/m² +8,8% 2014
34 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
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