UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
33 RUE BENOIT MALON 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle Y99
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555845. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallace 1
Revenus
32 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
33%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Godefroy - Quai de Dion BoutonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
GodefroyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
CollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Roque de Fillol / CollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
GodefroyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-83,7% évolution globale
548 518 €prix moyen
2025
170 000 €
8 095 EUR/m² -75,7% Vente actuelle 2023
700 000 €
6 034 EUR/m² +95,5% 2023
358 000 €
6 885 EUR/m² -75,3% 2022
1 450 000 €
9 539 EUR/m² +625,0% 2022
200 000 €
10 000 EUR/m² -45,9% 2021
370 000 €
8 043 EUR/m² -60,6% 2021
939 900 €
7 704 EUR/m² +188,3% 2021
326 000 €
6 653 EUR/m² -37,2% 2019
519 500 €
6 836 EUR/m² -22,5% 2019
670 000 €
9 178 EUR/m² -46,8% 2019
1 260 000 €
8 750 EUR/m² +784,2% 2019
142 500 €
7 125 EUR/m² -64,6% 2018
402 500 €
6 098 EUR/m² +133,3% 2018
172 500 €
5 948 EUR/m² -40,5% 2017
290 000 €
6 591 EUR/m² -53,1% 2015
618 300 €
3 989 EUR/m² +101,7% 2015
306 500 €
6 663 EUR/m² -58,7% 2015
741 450 €
6 077 EUR/m² +152,9% 2015
293 200 €
5 638 EUR/m² -71,8% 2015
1 040 000 €
6 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1625)
Services publics756 · 29 m
Santé399 · 29 m
Commerces205 · 39 m
Transports116 · 116 m
Enseignement55 · 62 m
Sport/Loisirs50 · 85 m
Tourisme44 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph42 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon107 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX178 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès292 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1