UNE MAISON 4 pièces — 219 900 €
100 RUE DU MOULIN DES MURAILLES 27130 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 900 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P1240
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
VERNEUIL-SUR-AVRE - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)403 m
VERNEUIL SUR AVRE - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)421 m
Gare de Verneuil-sur-AvreTER BreizhGo425 m
Verneuil-sur-AvreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
Verneuil-sur-AvreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo425 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,3% évolution globale
176 350 €prix moyen
2025
219 900 €
2 528 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2021
169 000 €
1 943 EUR/m² +3,7% 2017
163 000 €
1 874 EUR/m² +6,2% 2014
153 500 €
882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Croix Saint Pierre178 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas307 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée735 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte de Normandie829 m · Public
Lycée
Lycée Porte de Normandie829 m · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
25 logements1 330 m²1