UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
33 RUE PAUL PRUVOST 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO23
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marivaux 2
Revenus
16 810 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
78%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
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LES MARRONNIERSKeolis Amiens168 m
Les MarronniersKeolis Amiens175 m
BeaumarchaisKeolis Amiens332 m
MarivauxKeolis Amiens352 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,0% évolution globale
159 650 €prix moyen
2025
155 000 €
2 348 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2018
160 750 €
2 552 EUR/m² -1,5% 2014
163 200 €
2 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1