UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
47 RUE DE GENTELLES 80440 BOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO47
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boves (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boves
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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Declaration prealable mars 2025
2
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2
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