UN APPARTEMENT 1 pièce — 196 500 €
63 RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle U89
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555557. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henri Barbusse 2
Revenus
37 000 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Louise MichelTransilien;TER;RER198 m
Louise MichelTransilien;TER;RER200 m
Louise MichelTransilien;TER;RER207 m
r. Anatole FranceTransilien;TER;RER209 m
r. Louise MichelTransilien;TER;RER213 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
504 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
552 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-25,4% évolution globale
277 742 €prix moyen
2025
196 500 €
8 543 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
205 970 €
8 239 EUR/m² -54,4% 2024
451 768 €
8 524 EUR/m² +234,6% 2023
135 000 €
11 250 EUR/m² -53,4% 2023
290 000 €
9 667 EUR/m² -52,8% 2023
614 000 €
9 029 EUR/m² +208,0% 2022
199 380 €
7 975 EUR/m² -70,9% 2022
686 000 €
10 889 EUR/m² +169,0% 2022
255 000 €
12 143 EUR/m² +2 025,0% 2022
12 000 €
462 EUR/m² -86,7% 2021
90 000 €
3 103 EUR/m² -78,4% 2021
416 155 €
9 908 EUR/m² +40,1% 2021
297 000 €
8 486 EUR/m² -50,5% 2021
600 000 €
9 231 EUR/m² +334,8% 2020
138 000 €
10 615 EUR/m² -41,3% 2020
235 000 €
11 190 EUR/m² +9,3% 2019
215 000 €
8 269 EUR/m² +28,4% 2019
167 449 €
9 850 EUR/m² -32,8% 2019
249 200 €
8 039 EUR/m² -26,1% 2018
337 000 €
10 212 EUR/m² +66,0% 2018
203 000 €
8 120 EUR/m² +8,4% 2018
187 250 €
8 917 EUR/m² -19,6% 2017
233 000 €
4 236 EUR/m² +7,9% 2015
216 000 €
7 448 EUR/m² -51,7% 2015
447 000 €
7 095 EUR/m² +181,1% 2015
159 000 €
6 115 EUR/m² -39,6% 2014
263 350 €
7 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4200)
Services publics1840 · 7 m
Santé1163 · 22 m
Commerces650 · 14 m
Transports262 · 33 m
Tourisme118 · 31 m
Enseignement92 · 135 m
Sport/Loisirs75 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education202 m · Privé
Ecole
E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto296 m · Public
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret444 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1