UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
28 RUE BERTIN 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI181
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ROYE - Ancienne station serviceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 393 m
ROYE - Place de la républiqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 393 m
ROYE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)135 m
ROYE - Place de la RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3137 m
ROYE - République - Pôle scolaireRHDF-80-SCO142 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-28,1% évolution globale
106 857 €prix moyen
2025
115 000 €
1 337 EUR/m² +858,3% Vente actuelle 2024
12 000 €
-89,1% 2023
110 000 €
1 279 EUR/m² +13,4% 2022
97 000 €
1 128 EUR/m² -45,5% 2021
178 000 €
1 402 EUR/m² +134,2% 2020
76 000 €
884 EUR/m² -52,5% 2017
160 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROYE
56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1