UNE MAISON 5 pièces — 267 950 €
32 RUE DE LA PLACE 59440 FLAUMONT-WAUDRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 950 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 627 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B637
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flaumont-Waudrechies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Flaumont-Waudrechies (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flaumont-Waudrechies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
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FLAUMONT-WAUDRECHIES - EcoleRHDF-59-P4312 m
FLAUMONT-WAUDRECHIES - EcoleRHDF-59-P4312 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 950 €prix moyen
2025
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