UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €
85 IMP VERCRUYCE 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A615
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555517. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
HONDSCHOOTE - VictoireRHDF-59-P1226 m
HONDSCHOOTE - VictoireRHDF-59-P1226 m
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1595 m
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1595 m
HONDSCHOOTE - Collège LamartineRHDF-59-P1713 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,9% évolution globale
172 267 €prix moyen
2025
185 000 €
1 652 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 607 EUR/m² +18,6% 2017
151 800 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Lamartine699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Coornaert915 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph947 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Coornaert948 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc951 m · Privé
Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
9 logements672 m²1