UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 200 €
8 RUE CANDRE 56220 ROCHEFORT-EN-TERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 200 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB225
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-en-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rochefort-en-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Terre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla780 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan780 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan798 m
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla798 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+186,4% évolution globale
47 588 €prix moyen
2025
80 200 €
2 430 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
78 990 €
2 257 EUR/m² +119,5% 2024
35 990 €
1 714 EUR/m² -41,9% 2023
61 990 €
1 722 EUR/m² +37,6% 2023
45 050 €
1 959 EUR/m² -38,9% 2023
73 685 €
2 047 EUR/m² +123,4% 2023
32 990 €
1 031 EUR/m² -23,3% 2023
42 990 €
1 954 EUR/m² 0,0% 2022
42 990 €
1 264 EUR/m² -45,7% 2022
79 100 €
2 138 EUR/m² +64,8% 2022
47 990 €
1 454 EUR/m² -7,7% 2022
51 990 €
1 857 EUR/m² -1,9% 2022
52 990 €
1 559 EUR/m² +32,5% 2022
39 990 €
1 481 EUR/m² -36,5% 2022
62 990 €
1 800 EUR/m² +3,3% 2022
60 990 €
1 848 EUR/m² +1,7% 2022
60 000 €
1 875 EUR/m² +10,1% 2022
54 490 €
1 473 EUR/m² -43,8% 2022
97 000 €
1 260 EUR/m² +94,0% 2022
50 000 €
1 852 EUR/m² -20,3% 2021
62 700 €
1 493 EUR/m² +14,0% 2021
55 000 €
1 667 EUR/m² -11,3% 2021
62 000 €
1 512 EUR/m² +18,1% 2021
52 500 €
1 591 EUR/m² +31,3% 2021
40 000 €
1 333 EUR/m² -27,3% 2021
55 000 €
1 410 EUR/m² +4,8% 2021
52 500 €
1 346 EUR/m² +98,1% 2021
26 500 €
883 EUR/m² -50,0% 2020
53 000 €
1 432 EUR/m² 0,0% 2020
53 000 €
1 472 EUR/m² +125,5% 2020
23 500 €
603 EUR/m² +113,6% 2019
11 000 €
275 EUR/m² +10,0% 2019
10 000 €
263 EUR/m² 0,0% 2019
10 000 €
323 EUR/m² +5,3% 2019
9 500 €
140 EUR/m² -81,0% 2019
50 000 €
1 667 EUR/m² +2 805,6% 2015
1 721 €
57 EUR/m² -93,9% 2014
28 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics17 · 62 m
Commerces16 · 88 m
Santé7 · 194 m
Tourisme3 · 109 m
Sport/Loisirs2 · 90 m
Enseignement1 · 330 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Sylvain Pradeau325 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-TERRE
27permis récents
28logements autorisés
2 838 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
2 logements1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement85 m²1