UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
9 RUE VAL DRUEL 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BE255
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555495. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janval Château Michel Feldmann
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)42
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
BraqueDeep Mob (Dieppe-Maritime)105 m
BraqueDeep Mob (Dieppe-Maritime)124 m
BelvédèreDeep Mob (Dieppe-Maritime)270 m
GambettaDeep Mob (Dieppe-Maritime)309 m
GambettaDeep Mob (Dieppe-Maritime)318 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,6% évolution globale
134 400 €prix moyen
2025
107 000 €
1 726 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 909 EUR/m² +6,7% 2022
150 000 €
2 308 EUR/m² +30,4% 2021
115 000 €
2 091 EUR/m² -17,9% 2016
140 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Santé117 · 320 m
Services publics112 · 42 m
Commerces73 · 63 m
Sport/Loisirs23 · 133 m
Enseignement16 · 177 m
Tourisme2 · 627 m
Transports2 · 578 m
Écoles (10)
Collège
Collège Georges Braque184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valentin Feldmann358 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry439 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Émulation Dieppoise537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis de Broglie743 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1