UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
2 RUE DES 3 CAILLOUX 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555375. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
JacobinsKeolis Amiens108 m
JACOBINSKeolis Amiens115 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens145 m
HOTEL DE VILLEKeolis Amiens150 m
DusevelKeolis Amiens179 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-67,5% évolution globale
498 250 €prix moyen
2025
65 000 €
3 611 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 375 EUR/m² -84,2% 2020
1 200 000 €
3 077 EUR/m² +393,8% 2019
243 000 €
3 115 EUR/m² -83,8% 2019
1 500 000 €
9 494 EUR/m² +364,4% 2015
323 000 €
2 212 EUR/m² +21,9% 2014
265 000 €
2 704 EUR/m² +32,5% 2014
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1