UNE MAISON 8 pièces — 442 550 €
23 LOT LE VAL DES HAUTS PRES 25170 AUDEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 550 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA104
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 2 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audeux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ginko6
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Audeux - MairieGinko613 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,5% évolution globale
416 275 €prix moyen
2025
442 550 €
2 191 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2022
390 000 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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