UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
14 RUE DU HUIT MAI 49190 DENEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AE365
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555078. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Denée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Den�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denée
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+595,5% évolution globale
99 950 €prix moyen
2025
185 000 €
3 700 EUR/m² +109,6% Vente actuelle 2023
88 250 €
2 942 EUR/m² +231,8% 2017
26 600 €
887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Sainte Marie276 m · Privé
Permis de construire Commune de DENEE
36permis récents
37logements autorisés
4 028 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1