UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
50 RTE DU PAS DE LA ROCHE 16120 ANGEAC-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1082
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angeac-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angeac-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angeac-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
10 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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