UNE MAISON 6 pièces — 167 000 €

16 RTE DE L ETANG PABOT 24470 ST-SAUD-LACOUSSIERE
Vendu le 30 avril 2025
1 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB115
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554937. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saud-Lacoussière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
2%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saud-Lacoussi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saud-Lacoussière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+108,8% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 064 EUR/m² +108,7% Vente actuelle
2021
80 000 €
510 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
167 000 €
1 064 EUR/m²0 m2025
157 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire515 m · Public

Permis de construire Commune de ST-SAUD-LACOUSSIERE

28permis récents
35logements autorisés
3 210 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

3 logements149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements148 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2024

1

3 logements221 m²1
Declaration prealable août 2023

2

2 logements1