UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
451 RUE DU PREVOT 16590 BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 722 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR162
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brie (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Les GendresMobius (Grand Angoulême)591 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,6% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 180 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2020
145 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 149 m
Sport/Loisirs3 · 530 m
Commerces1 · 679 m
Enseignement1 · 534 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire La Prévoterie556 m · Public
Permis de construire Commune de BRIE
164permis récents
213logements autorisés
20 897 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements139 m²1