UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

5407 ALEYRAC 07330 MAYRES
Vendu le 31 juillet 2025
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 304 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B1014
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1014

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554786. Sources et méthode

Contexte du quartier

885 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mayres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
0%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mayres (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
15,03%
Loyer estimé : 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mayres

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
375 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
517 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
206 090 €
4 122 EUR/m²399 m2025
50 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 3p
57 500 €
885 EUR/m²1.7 km2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Tourisme2 · 282 m

Permis de construire Commune de MAYRES

22permis récents
25logements autorisés
1 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement46 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2021

4

1 logement1