UNE MAISON 5 pièces — 67 000 €
41 RUE DES ERABLES 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BB524
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 4 As
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,15%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Artis48
RHDF-62-COM2
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Chemin VertArtis363 m
Chemin VertArtis363 m
Chemin VertArtis364 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ACHICOURT
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527logements autorisés
42 855 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement27 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
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