UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
2 RUE DE CRUBLEN 22220 TREGUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 98%
Données cadastrales
Référence parcelle AI157
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréguier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�guier (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréguier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Collège Ernest RenanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Collège Ernest RenanBreizhGo en Côtes d'Armor247 m
Collège Ernest RenanBreizhGo en Côtes d'Armor334 m
Collège Ernest RenanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla334 m
TréguierBlaBlaCar Bus434 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 391 EUR/m² +88,2% Vente actuelle 2018
85 000 €
739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Santé51 · 48 m
Commerces42 · 200 m
Services publics41 · 430 m
Sport/Loisirs19 · 109 m
Enseignement6 · 210 m
Tourisme2 · 874 m
Transports1 · 638 m
Écoles (7)
Collège
Collège Ernest Renan376 m · Public
Collège
Collège Saint-Yves464 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Joseph Savina527 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Savina542 m · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger615 m · Privé
Permis de construire Commune de TREGUIER
34permis récents
185logements autorisés
10 134 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
14 logements1 146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
34 logements1