UNE MAISON 5 pièces — 80 250 €
13 RES WIELSBEKE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 250 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM514
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554696. Sources et méthode
Contexte du quartier
831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A232 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Octroi BoyerRHDF-59-P3A237 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,5% évolution globale
59 417 €prix moyen
2025
80 250 €
863 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2020
48 000 €
1 263 EUR/m² -4,0% 2018
50 000 €
704 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1