UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
7 RUE DE VEZELOIS 90400 MEROUX-MOVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE50
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meroux-Moval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Meroux-Moval (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meroux-Moval
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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