UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 400 €
41 RUE DU SABOT 21130 AUXONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 400 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain20 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX607
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554640. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Neuf et Extérieurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D110ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+23,2% évolution globale
78 567 €prix moyen
2025
92 400 €
1 200 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2019
65 000 €
1 121 EUR/m² -18,8% 2018
80 000 €
1 176 EUR/m² -10,1% 2017
89 000 €
659 EUR/m² +27,1% 2016
70 000 €
814 EUR/m² -6,7% 2014
75 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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139logements autorisés
11 411 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements50 m²1
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1
1 logement95 m²1
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1
1 logement108 m²1