UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
13 GRANDE RUE ATHOSE 25580 LES PREMIERS SAPINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance1 015 m²
Préfixe028
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Premiers Sapins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Premiers Sapins (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Premiers Sapins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 026,7% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 225 EUR/m² +1 026,7% Vente actuelle 2017
15 000 €
169 EUR/m²Biens comparables
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