UN APPARTEMENT 4 pièces — 796 600 €
11 RUE DE LA TOURRAQUE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 796 600 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BR426
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554424. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR260 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR390 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR403 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR511 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR551 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
-6,3% évolution globale
572 636 €prix moyen
2025
796 600 €
7 810 EUR/m² +64,2% Vente actuelle 2020
485 000 €
5 511 EUR/m² +5,4% 2019
460 000 €
8 214 EUR/m² +41,5% 2019
325 000 €
7 558 EUR/m² +55,5% 2019
209 000 €
3 426 EUR/m² -70,1% 2019
700 000 €
4 487 EUR/m² +2,0% 2019
686 530 €
29 849 EUR/m² +85,5% 2018
370 000 €
6 607 EUR/m² -79,4% 2017
1 800 000 €
6 122 EUR/m² +902,8% 2016
179 500 €
3 205 EUR/m² +1 695,0% 2016
10 000 €
-98,8% 2015
850 000 €
6 911 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
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