UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
7 RUE MOURRE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle IL62
Contenance11 010 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Genies
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CCASZOU ! Scolaire688 m
ThiersZOU ! Scolaire706 m
Limbert/Palais de JusticeZOU ! Scolaire715 m
Limbert/Marches du PalaisZOU ! Scolaire721 m
Limbert/Voie d'insertionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER782 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,1% évolution globale
119 700 €prix moyen
2025
138 000 €
2 262 EUR/m² +23,2% 2025
112 000 €
2 605 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 177 EUR/m² +1,1% 2025
133 500 €
3 179 EUR/m² -5,3% 2025
141 000 €
2 169 EUR/m² +13,7% 2025
124 000 €
2 952 EUR/m² +41,9% 2025
87 400 €
3 362 EUR/m² -37,6% 2025
140 000 €
2 295 EUR/m² +2,3% 2025
136 900 €
3 339 EUR/m² +41,1% 2025
97 000 €
2 622 EUR/m² -10,2% 2025
108 000 €
2 571 EUR/m² +17,4% 2025
92 000 €
2 140 EUR/m² +228,6% 2025
28 000 €
-71,4% 2025
98 000 €
2 227 EUR/m² -9,3% 2024
107 990 €
1 742 EUR/m² +44,0% 2024
75 000 €
2 143 EUR/m² +7,6% 2024
69 721 €
2 682 EUR/m² -32,0% 2024
102 600 €
2 443 EUR/m² -24,6% 2024
136 018 €
3 400 EUR/m² +33,4% 2024
102 000 €
2 429 EUR/m² -33,3% 2024
153 000 €
2 508 EUR/m² +7,1% 2024
142 800 €
2 197 EUR/m² +80,8% 2024
79 000 €
3 160 EUR/m² -26,9% 2024
108 000 €
2 512 EUR/m² -4,8% 2023
113 437 €
3 659 EUR/m² +10,1% 2023
103 000 €
2 289 EUR/m² -41,6% 2023
176 439 €
4 103 EUR/m² +47,0% 2023
120 000 €
2 791 EUR/m² +10,2% 2023
108 910 €
2 533 EUR/m² -19,3% 2023
135 000 €
3 214 EUR/m² +40,6% 2023
96 000 €
2 233 EUR/m² -17,4% 2023
116 250 €
2 642 EUR/m² +5,7% 2023
110 000 €
1 746 EUR/m² -32,5% 2023
163 000 €
2 672 EUR/m² +63,0% 2023
100 000 €
2 326 EUR/m² -39,5% 2023
165 327 €
3 757 EUR/m² +52,5% 2023
108 400 €
4 713 EUR/m² +0,2% 2023
108 217 €
3 865 EUR/m² -1,1% 2023
109 400 €
4 376 EUR/m² +4,2% 2022
105 000 €
2 333 EUR/m² -23,9% 2022
138 016 €
3 943 EUR/m² +13,1% 2022
122 000 €
2 905 EUR/m² -2,4% 2022
125 000 €
2 907 EUR/m² -24,0% 2022
164 400 €
3 425 EUR/m² -23,1% 2022
213 852 €
3 625 EUR/m² +86,0% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² -24,8% 2022
153 000 €
2 468 EUR/m² +33,6% 2022
114 500 €
2 602 EUR/m² -22,1% 2022
147 000 €
2 579 EUR/m² +37,5% 2022
106 900 €
2 486 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1