UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
6 RUE DES HAUTES ROUCHES 85230 SAINT-URBAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB378
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Urbain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Urbain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Urbain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,4% évolution globale
242 698 €prix moyen
2025
270 000 €
1 500 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2021
215 396 €
1 561 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics21 · 118 m
Sport/Loisirs3 · 140 m
Enseignement2 · 288 m
Commerces1 · 241 m
Santé1 · 232 m
Tourisme1 · 192 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée saint-joseph308 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'Avocette319 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-URBAIN
198permis récents
208logements autorisés
20 245 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement49 m²1