UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
14 ALL DES BESSES 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ129
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553997. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)3
Arrêts les plus proches
La FeuilléeSTCLM (Limoges Métropole)260 m
La FeuilléeSTCLM (Limoges Métropole)277 m
La FeuilléeSTCLM (Limoges Métropole)293 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+315,4% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
270 000 €
2 842 EUR/m² +315,4% Vente actuelle 2022
65 000 €
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