UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

7 IMP DE LA PERRIERE 35150 JANZE
Vendu le 04 juin 2025
3 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN180
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553991. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Janz� (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
845 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Janzé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla333 m
GendarmerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla335 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 117 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
254 620 €
3 183 EUR/m²636 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
2 611 EUR/m²739 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics43 · 44 m
Santé21 · 869 m
Commerces10 · 763 m
Sport/Loisirs4 · 883 m
Enseignement2 · 947 m
Tourisme1 · 983 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur954 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet990 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet990 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Marelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chat Perché1.2 km · Public

Permis de construire Commune de JANZE

423permis récents
683logements autorisés
63 325 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1