UNE MAISON 4 pièces — 199 500 €
59 PL DES GRANDS FONTS 07430 VERNOSC-LES-ANNONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B979
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553867. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernosc-lès-Annonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vernosc-l�s-Annonay (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernosc-lès-Annonay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2025
199 500 €
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