UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
2 CHE DU BOULAY DE BAS 50210 SAINT-DENIS-LE-VETU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB146
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-le-Vêtu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-le-V�tu (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-le-Vêtu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LE-VETU
15permis récents
15logements autorisés
961 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement28 m²1