Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface246 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain263 m²

Prix/m²2 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP323

Contenance263 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +98,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 2 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

CAC19

RHDF-59-P3A15

RHDF-62-COM10

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Hôtel de VilleRHDF-62-COM122 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)123 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A123 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A125 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

271 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

279 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+221,9% évolution globale

164 667 €prix moyen

2025

515 000 €

2 094 EUR/m² +347,8% Vente actuelle

2024

115 000 €

1 386 EUR/m² -32,4%

2023

170 000 €

1 789 EUR/m² +11,8%

2022

152 000 €

1 126 EUR/m² +38,2%

2022

110 000 €

1 325 EUR/m² 0,0%

2019

110 000 €

2 075 EUR/m² +83,3%

2018

60 000 €

316 EUR/m² -33,3%

2017

90 000 €

474 EUR/m² -43,8%

2016

160 000 €

899 EUR/m²

Biens comparables

1 055 EUR/m²431 m2025

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