UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 500 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AK44
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 05
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
passage de l'AqueducTransilien;TER;RER242 m
Marché de Saint-Denis - TramwayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Basilique de Saint-DenisTransilien;TER;RER272 m
Marché de Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Basilique de Saint-DenisTransilien;TER;RER282 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+5,0% évolution globale
252 119 €prix moyen
2025
179 500 €
2 393 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 400 EUR/m² -2,6% 2025
174 500 €
3 635 EUR/m² -8,2% 2024
190 000 €
3 333 EUR/m² +33,9% 2024
141 900 €
4 893 EUR/m² +87,9% 2023
75 510 €
5 394 EUR/m² -85,8% 2023
530 000 €
20 385 EUR/m² +268,7% 2021
143 750 €
4 957 EUR/m² +98,3% 2020
72 500 €
5 179 EUR/m² -67,9% 2020
226 000 €
2 825 EUR/m² +50,7% 2019
150 000 €
2 830 EUR/m² -87,4% 2019
1 190 000 €
2 548 EUR/m² +934,8% 2017
115 000 €
4 259 EUR/m² -32,7% 2016
171 000 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2104)
Services publics969 · 16 m
Commerces404 · 12 m
Santé360 · 31 m
Transports246 · 57 m
Enseignement57 · 151 m
Sport/Loisirs46 · 223 m
Tourisme22 · 96 m
Écoles (10)
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Le Silence des Justes153 m · Public
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Ecole maternelle Puy Pensot179 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Vilar222 m · Public
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Maison d'éducation de la Légion d'Honneur236 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Guesde262 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement81 m²1