UNE MAISON 8 pièces — 397 300 €

2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59147 GONDECOURT
Vendu le 08 juillet 2025
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 397 300 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AK124
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gondecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gondecourt (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 2 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gondecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2158 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2161 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2162 m
GONDECOURT - Collège HergéRHDF-59-P2288 m
GONDECOURT - Collège HergéRHDF-59-P2291 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
372 175 €prix moyen
2025
397 300 €
2 159 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2018
347 050 €
1 886 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
397 300 €
2 159 EUR/m²0 m2025
184 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
437 000 €
2 601 EUR/m²150 m2025
168 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 7p
191 400 €
1 268 EUR/m²324 m2024
151 m²
Voir

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Collège Hergé80 m · Public
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Ecole primaire Jacques Brel784 m · Public

Permis de construire Commune de GONDECOURT

118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025

1

89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement140 m²1