UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
1040 RUE CHARLES DE GAULLE 77100 MAREUIL-LES-MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC110
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-lès-Meaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mareuil-l�s-Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,819,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-lès-Meaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Arrêts les plus proches
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Les MadeleinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Les MadeleinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D360Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+15,1% évolution globale
105 345 €prix moyen
2025
99 000 €
3 667 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2024
101 660 €
3 765 EUR/m² +11,2% 2024
91 400 €
3 385 EUR/m² +23,8% 2024
73 800 €
3 884 EUR/m² -11,6% 2022
83 500 €
3 093 EUR/m² +39,2% 2021
59 999 €
3 158 EUR/m² +5,3% 2021
57 000 €
3 000 EUR/m² -90,8% 2021
620 000 €
1 333 EUR/m² +12 300,0% 2021
5 000 €
-93,5% 2021
77 000 €
4 053 EUR/m² -18,9% 2020
95 000 €
3 519 EUR/m² -20,8% 2020
120 000 €
3 429 EUR/m² +38,4% 2019
86 700 €
3 211 EUR/m² +4,5% 2018
83 000 €
3 074 EUR/m² +2,5% 2018
81 000 €
3 000 EUR/m² +16,0% 2017
69 840 €
3 676 EUR/m² +42,5% 2017
49 000 €
1 815 EUR/m² -41,7% 2017
84 000 €
3 111 EUR/m² 0,0% 2015
84 000 €
2 400 EUR/m² -2,3% 2014
86 000 €
2 457 EUR/m²Biens comparables
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