Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle B73

Contenance570 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553180. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 267 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rubelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 273 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Rubelles (2025)

16,4 EUR/m²/mois

14,219,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,317,2 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rubelles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Sécheresse01/01/1993 - 28/02/1995

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

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Place Henri GuyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Espace Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-91,0% évolution globale

676 277 €prix moyen

2025

215 000 €

4 674 EUR/m² -14,0% Vente actuelle

2024

250 000 €

4 808 EUR/m² +6,4%

2024

235 000 €

4 608 EUR/m² -17,0%

2023

283 000 €

4 354 EUR/m² -88,2%

2023

2 398 387 €

12 757 EUR/m²

Biens comparables

57%

UN APPARTEMENT · 2p

105 000 €

1 944 EUR/m²1.3 km2025

4 267 EUR/m²1.9 km2025

41 m²

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