UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
23 RUE PIERRE VIENOT 08600 CHOOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE65
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chooz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chooz (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chooz
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,8% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
77 000 €
1 283 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2024
118 000 €
1 475 EUR/m² +47,5% 2016
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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