UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

5575 LA MESTA 06830 GILETTE
Vendu le 24 juillet 2025
3 172 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 340 m²
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D334
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553024. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gilette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active840
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Loyers de référence Gilette (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gilette

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité3
Lignes d'Azur1

Arrêts les plus proches

Les Coteaux  ZOU ! Proximité853 m
Lou ChierZOU ! Proximité893 m
Les CoteauxZOU ! Proximité894 m
La ParisienneLignes d'Azur952 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Route intercommunale M901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 172 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 172 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
650 000 €
5 000 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
1 765 EUR/m²1.6 km2024
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics20 · 740 m
Santé6 · 824 m
Transports4 · 785 m
Commerces1 · 845 m
Enseignement1 · 972 m
Tourisme1 · 996 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Ehrard1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Baus Roux1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Martin du Var1.4 km · Public
Collège
Collège Ludovic Bréa1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GILETTE

32permis récents
132logements autorisés
7 017 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1