UNE MAISON 3 pièces — 239 000 €

7 B AV PIERRE SEMARD 54360 BLAINVILLE-SUR-L EAU
Vendu le 25 novembre 2025
2 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AE685
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blainville-sur-l'Eau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 888
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blainville-sur-l'Eau (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
281 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blainville-sur-l'Eau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 06/10/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5219
Fluo Grand Est 5416

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BLAINVILLE-SUR-L'EAU - GendarmerieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52187 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 812 EUR/m²Vente actuelle

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90 m²
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Permis de construire Commune de BLAINVILLE-SUR-L EAU

135permis récents
227logements autorisés
23 860 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements283 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

1 logement78 m²1
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