UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
8 RUE DE LA BUTTE 79130 AZAY-SUR-THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 719 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1169
Contenance1 719 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Thouet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ESPACE TELLIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres314 m
ESPACE TELLIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres314 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D949BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement103 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement146 m²1