UNE MAISON 3 pièces — 324 750 €
25 RUE DANIEL ROPS 73290 LA MOTTE SERVOLEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 750 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²4 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE295
Contenance2 333 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552720. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Est
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Motte-Servolex (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Motte-Servolex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Glissement de Terrain10/02/1988 - 10/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 23/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Synchro Bus26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac4
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Collège De BoigneSynchro Bus158 m
Collège De BoigneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Collège De BoigneSynchro Bus200 m
Collège De BoigneSynchro Bus217 m
Collège De BoigneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha217 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+24,9% évolution globale
325 089 €prix moyen
2025
324 750 €
4 009 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
338 660 €
4 181 EUR/m² -9,5% 2024
374 100 €
4 066 EUR/m² -6,3% 2023
399 460 €
4 390 EUR/m² +25,2% 2020
319 000 €
2 774 EUR/m² +5,0% 2018
303 740 €
3 338 EUR/m² +8,1% 2017
281 000 €
3 022 EUR/m² +8,1% 2017
260 000 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MOTTE SERVOLEX
294permis récents
1 371logements autorisés
102 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements100 m²1
Permis de construire juin 2025
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1
42 logements2 850 m²1