UNE MAISON 5 pièces — 336 080 €
5 RUE DE LA RODE 30360 ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 080 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E164
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552579. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Cazevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Cazevieille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
PoujadeALES'Y(SMTBA)66 m
EcoleALES'Y(SMTBA)217 m
Les FaissesALES'Y(SMTBA)430 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+236,1% évolution globale
238 497 €prix moyen
2025
336 080 €
2 585 EUR/m² +152,2% Vente actuelle 2024
133 251 €
1 041 EUR/m² -38,0% 2021
215 000 €
1 194 EUR/m² -45,2% 2020
392 650 €
1 785 EUR/m² +54,6% 2018
254 000 €
1 954 EUR/m² +154,0% 2015
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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