UNE MAISON 5 pièces — 133 251 €
4 RUE DE LA RODE 30360 ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 251 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E163
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14467775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Cazevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Cazevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Cazevieille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
PoujadeALES'Y(SMTBA)68 m
EcoleALES'Y(SMTBA)214 m
Les FaissesALES'Y(SMTBA)446 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,3% évolution globale
241 110 €prix moyen
2025
336 080 €
2 585 EUR/m² +152,2% 2024
133 251 €
1 041 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2018
254 000 €
1 954 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE
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60logements autorisés
6 134 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
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1 logement113 m²1